Dans une résidence fermée et sécurisée de grand standing à faible charges mensuelles (environ 85€ par mois eaux individuelles comprises), belle maison T3 de 35m² vendue meublée.
Equipée d’une climatisation réversible, elle est composée d’un beau salon/séjour très lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque vitrocéramique neuve sous garantie, grand frigo), d’une SDB et d’un WC séparé.
A l’étage : 2 chambres avec parquet flottant.
La maison vous offre également une belle terrasse extérieure.
Une place de parking numéroté complète le logement.
La résidence, en bordure du Canal du Midi, comprend 3 piscines dont une couverte et ouverte toute l’année, aire de jeux pour enfants, terrain multisport, espaces verts entretenus, gardien, portail sécurisé.
Cette maison, équipée et meublée pour 6 couchages, peut également être achetée pour un investissement locatif car la résidence est très prisée pour les locations à la semaine.
Sur une base de 20 semaines louées par an à 110€ la nuit rendement locatif possible : 15 400 € par an soit 12.8 % de rendement brut.
Très beau produit ! A voir rapidement !